為更好服務(wù)廣大師生，促進(jìn)學(xué)院發(fā)展，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就學(xué)院超市、商鋪的經(jīng)營面向社會(huì)公開招租。

一、各招租項(xiàng)目簡介

（一）超市兩個(gè)

1、校園東超市位于學(xué)生餐廳東院，建筑面積約102平方米。

2、校園西超市位于禮堂北面，建筑面積約60平方米。

各超市均位于學(xué)生生活、學(xué)習(xí)集中區(qū)域，位置好，面積適中，人流進(jìn)出方便，十分適合超市經(jīng)營。經(jīng)營商品和服務(wù)主要滿足學(xué)生的日常生活、學(xué)習(xí)需要，經(jīng)營商品的檔次要以學(xué)生的消費(fèi)能力相適應(yīng)。

3、超市準(zhǔn)入經(jīng)營范圍：

（1）食品類商品：飲料、乳品、餅干、膨化品、方便面、冷飲、蜜餞、酒類、果品、肉制品、醬菜、羹糊、糖果、日雜等。

（2）非食品類商品：不銹鋼制品、塑料制品、玻璃制品、保溫產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、衛(wèi)生用品、紙品、護(hù)膚品、潔面類、清潔用品、殺蟲劑、清新劑、洗衣用品、針織服飾、鞋類、皮革制品、木制品、娛樂類、照明類、洗發(fā)類、沐浴類、個(gè)人用品、文化用品類、小飾品及各種生活所需用品。

（3）禁止經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營自行加工、制作的食品；如現(xiàn)場(chǎng)炸、烤食品及進(jìn)行會(huì)產(chǎn)生油煙的加工，不得經(jīng)營藥品、眼鏡，不得經(jīng)營盜版書籍和音像制品。

（二）西排商鋪

1、西排

位于實(shí)訓(xùn)樓、圖書館西側(cè)，學(xué)生學(xué)習(xí)運(yùn)動(dòng)區(qū)域，每間房屋面積約20平米；其中1間7套，2間3套，3間1套。

2、西排小院

北側(cè)有小房5間，其中4間面積約12平米，另1間面積約20平米；南側(cè)有房1間（原煤氣加壓站），面積約20平米。

3、可自選經(jīng)營項(xiàng)目，自主經(jīng)營，不得經(jīng)營超市經(jīng)營項(xiàng)目。食品小作坊最多可附帶5種飲料，且只可出售給當(dāng)時(shí)就餐人員，不能將未開口飲料帶出店鋪。

4、從事食品經(jīng)營項(xiàng)目者，必須按省教育廳、學(xué)院要求，大宗物資實(shí)行定點(diǎn)采購（通過招投標(biāo)產(chǎn)生定點(diǎn)供應(yīng)商）。

二、招租原則

1、公平、公正、公開，擇優(yōu)中標(biāo)的原則。

2、實(shí)事求是的原則。

3、經(jīng)營期限：為2年，費(fèi)用一次性交清，簽訂一次經(jīng)營協(xié)議書，共同商定協(xié)議條款等事項(xiàng)。

三、投租條件

（一）承包人必須具有民事義務(wù)能力的年滿18周歲公民，身體健康，品行端正，遵紀(jì)守法，無違法亂紀(jì)記錄。

（二）新報(bào)名時(shí)需持本人身份證原件及復(fù)印件，無違法亂紀(jì)記錄，個(gè)人經(jīng)營經(jīng)歷。我校將在對(duì)報(bào)名人的信息、信譽(yù)等進(jìn)行嚴(yán)格審查的基礎(chǔ)上確定考察名單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察以確定入圍資格。

（三）超市其他要求

1、品行端正，遵紀(jì)守法，無違法亂紀(jì)記錄。

2、必須具有超市經(jīng)營或相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，并具有良好的管理水平。

3、投標(biāo)人必須自行經(jīng)營，不得將超市進(jìn)行任何方式的轉(zhuǎn)包和分零。否則以違約處理，取消其經(jīng)營資格，管理費(fèi)不退。

（四）國家公職人員不得報(bào)名投標(biāo)。

四、招租項(xiàng)目內(nèi)容與經(jīng)營要求

1、租賃經(jīng)營者不得私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，更不能利用校資產(chǎn)搞不法經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)方有權(quán)終止租賃協(xié)議，學(xué)院給予一定的租賃經(jīng)營者經(jīng)濟(jì)處罰或訴諸法律。

2、經(jīng)營方所有員工自行招聘，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、人員安全責(zé)任及法律責(zé)任自行承擔(dān)。

3、學(xué)校有義務(wù)配合經(jīng)營者管理食堂，對(duì)租賃公司在經(jīng)營中的財(cái)務(wù)狀況，經(jīng)營狀況，成本、利潤、服務(wù)質(zhì)量、飯菜價(jià)格、衛(wèi)生、食品安全、進(jìn)貨渠道等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、投租風(fēng)險(xiǎn)及履約保證金

1、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到物價(jià)起伏等因素造成的投資成本增加的后果。

2、需交納一定數(shù)額的履約保證金。

3、履約保證金的使用：用于經(jīng)營者違反《食品衛(wèi)生法》及相關(guān)法律法規(guī)，違反校內(nèi)外管理?xiàng)l例、規(guī)章制度，沒有按合同經(jīng)營至期滿，租賃期內(nèi)不正常營業(yè)，協(xié)議期內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓，給學(xué)校或師生造成各種損失的補(bǔ)償，處理意外事故。合同期滿后，若無不良記錄，履約保證金無息如數(shù)退還。

六、招租程序

學(xué)院成立招租工作小組，按以下程序工作：

１、對(duì)報(bào)名人員進(jìn)行資格審查，確定入圍人員。

２、新報(bào)名入圍人員需交納競(jìng)標(biāo)保證金，超市需繳納10000元，西排商鋪需繳納3000元。競(jìng)標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)者，保證金退還。中標(biāo)后違約者保證金不退，以上店鋪不兼投不兼中。

3、中標(biāo)者在規(guī)定期限內(nèi)（從競(jìng)標(biāo)之日算起不超過5日）繳納管理費(fèi)，逾期不交者視為自動(dòng)放棄，取消承包資格，保證金不退；并由第二候選人遞補(bǔ)成為中標(biāo)人，按期繳納管理費(fèi)。憑交款單據(jù)到后勤處辦理相關(guān)手續(xù)。

4、簽訂經(jīng)營合同。

七、報(bào)名、時(shí)間地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)必須帶個(gè)人身份證復(fù)印件，無違法亂紀(jì)記錄。

1、報(bào)名時(shí)間截止：2019年8月14日

2、報(bào)名地點(diǎn)：山西管理職業(yè)學(xué)院后勤處

3、聯(lián)系人： 胡季光：13593504580

王晉平：13935767718

山西管理職業(yè)學(xué)院后勤處      

2019年8月12日